Piso reformado de 3 habitaciones en el centro de Guadalajara

Guadalajara () - Ref: 1874

195.000,00 €

Descripción

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en pleno centro de Guadalajara? Te presentamos este fantástico piso completamente reformado, situado junto a la calle Amparo y el Auditorio. Dispone de 92 m² construidos, 3 dormitorios, amplio salón con cocina americana integrada, baño completo, terraza acristalada y tendedero cerrado.Reformado integralmente hace tan solo dos años, destaca por su luminosidad, su moderno diseño y sus excelentes calidades. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en el centro con todos los servicios a un paso.

¡Reforma integral, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de Guadalajara!Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Este magnífico piso, ubicado junto a la calle Amparo y el Auditorio de Guadalajara, reúne todo lo que muchas familias buscan: una ubicación excepcional, una reforma integral reciente y espacios diseñados para disfrutar del día a día con comodidad.Situado en una segunda planta sin ascensor, cuenta con 92 m² construidos (78,45 m² útiles) distribuidos de manera práctica y funcional. La vivienda fue reformada completamente hace apenas dos años, ofreciendo una estética actual, cuidada y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.Uno de sus mayores atractivos es la espectacular transformación realizada durante la reforma. Originalmente disponía de cuatro dormitorios, pero uno de ellos se incorporó a la zona de cocina, creando un espacio abierto de gran amplitud y luminosidad. El resultado es una moderna cocina americana totalmente equipada, integrada con el comedor y el salón, que se convierte en el auténtico corazón de la vivienda y en el lugar perfecto para compartir momentos con familiares y amigos.Actualmente la vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos con buena distribución y aprovechamiento del espacio, además de un baño completo con plato de ducha y ventana, una característica muy valorada por la ventilación y luz natural que aporta.La propiedad se completa con una terraza acristalada y un tendedero cerrado, espacios auxiliares que aportan una gran funcionalidad para almacenamiento, organización y zona de lavandería.En cuanto a las calidades, encontramos mejoras que aumentan notablemente el confort y la eficiencia de la vivienda:Ventanas de PVC abatibles con sistema oscilobatiente.Suelos de tarima.Puertas interiores lacadas en blanco.Cocina completamente renovada.Reforma integral reciente.Excelente entrada de luz natural.Distribución moderna y práctica.La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes valores. Vivir aquí significa disfrutar de todas las ventajas del centro de Guadalajara: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio, restaurantes, servicios sanitarios y todo lo necesario para el día a día a escasos minutos caminando.Por su estado de conservación, distribución y localización estratégica, esta vivienda resulta perfecta tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que deseen obtener una alta demanda de alquiler en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.Una oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna, reformada y lista para convertirse en tu nuevo hogar.NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADORInformación legal:En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa.En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y del destino de la vivienda.Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y las características de la operación.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.